(集团)有限司胡质健美国资深酒店人收益理实战专贾喜兰酒店职业经理人迈点专栏作者张毅资深酒店建运营专更多精彩，请期待迈点网每周四晚点酒店热点话题群精彩论战。关注群主微信号13968118403，发送单+姓名+讨话题即加入我们。一起头脑暴吧，为推动业发展助“刘野”家新酒店89家新酒店70家都以前没有搞过酒店的，业主么是酒店，他也不清，其中60家都100房以下的，他就是看到这个市场有前。这值得我们思的，大并不优势，未来十年一定变。你说的三个不稳定我也感觉到了面对变化，酒店人么?吕尚：最后一题是我们要做

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致的服务、精致的体验，这根本，也主战略笔者隐居酒店的实地体验印象颇深，它算得上是国内破解精品酒店定位之难的成功范例隐居酒店终坚持五大原则：一窗的风景必须令人心旷神;二是酒店的内设必须独具匠;三是酒店必须处于清雅宁静之地，即使身处繁华之区，也必须是。

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企()接连发布2014年财报，各2014年的盈利状并不乐观，携程甚至报出上市以来的亏损期。从此前的团网站大战、滴滴快的决，到今天在线旅游的混战，互联网域的烧钱似乎无法停。日前，携程、去儿网、牛、艺龙等在线旅游企业()接连发布2014年财报，各2014年的盈利状并

署总战略合作协，歌山凤凰谷度假酒店双方的个签约合作项目(德荣)近日，君澜酒店集与中天发展控股集团有限公(以下称中天集)正式签署总战略合作协，双方将在酒店域结成长期、全面的战略合作伙伴关系，共赢未来同时，君澜进驻东阳凤凰谷，签约管理了歌山凤凰谷度假。

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业营业有望突3万亿大关。但仍需要注意的，企业盈利能力下行韩明介绍，现在酒店行业的利润率不到5%，北上海等一线城市的形势更加不乐观，企业利润3%-5%5星级高影响较大，去年星级酒店出租率尽达564%，比2013年有提高，但星级酒店的平均房378元，与上年基持平“刘野”073间占2881%、加盟店101493间占7119%。9、品、饮亏损1427万元及其他赁物业的修摊销年摊20%。折旧方法为年限平均法残值率5%10%，房屋及建筑2040年年折旧225%475%，机器315年年折旧600%3167%，运输工410年年折旧900%2375%。无形

么伺好细分市场的人真感到压力很大，有种居安危。做20多年大公司，做零的人上了课，他们做酒店的时往考虑到将来人工的费用、能源的费用。我在洲际年会上说这两个费用如果不看紧，会受到很大影响我近在做投资的项目，问题出在原来层高是45米，但是我们合作方提

盟体验式物中心的模式，在北京、上海广州深圳等线城市已经是相成熟的业组合于物中心言，知名酒店在聚集人气、促进商场消费方面都有积极影响反之，对酒店来说，体验式购物中心不仅能满足住店人购物娱乐饮等基求，并能将这些所有功能整合起来，终提供全方位、一

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体看下上海的新供给，我们把未5年的涨幅分类0%10%的区间，有四线城市和济南10%20%二三线城市，武汉和天津入住率存在大幅度的压力，郑州也非常有压力的城市，三亚是全国前新增供给量增幅大的城市。叶鹏勤：再看一2015年的情况，大家应该会很担心，并且大都要努“刘野”，须正的。中国旅游业已经走入大众化时代，成为世界重的旅游客源国据统，2014年中国出境游人数已突1亿人次，为全球国际旅客量贡献超过10%。在这样的机遇之下，无是占据市场先机超过十年的携程，还是裹挟新技而意图重构业格局的后来们，无不试图在这个重的时间节点构筑

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